2025年7月16日，煦联得与天津于家堡洲际酒店及行政公寓签订合同能源管理协议，为这座洲际酒店集团在大中华区的标杆酒店，量身定制整体节能降碳方案。这场改造不仅将产生约220万元节能效益，更以“零成本投入+收益共享”的模式，再次为高端酒店服务业碳减排提供了成熟可复制的实践样本。

（图源：酒店官网）

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从“被动耗能”到“主动管控”：破解酒店业节能困局

高端酒店的“舒适基因”往往与“高耗能”相伴。天津于家堡洲际酒店及行政公寓作为天津滨海新区的高端接待窗口，高能源成本一直是运营端的“固定压力”。

这种现象并非个例，中国饭店协会数据显示，五星级酒店单位面积能耗是普通公共建筑的3-5倍，而采暖、热水、空调三大系统能耗占比超70%，是节能改造的核心突破口。

煦联得的方案直击“高耗能”本质：不再是局部设备的替换，而是对能源系统进行“重构”式的升级改造。通过中央空调系统、采暖系统、生活热水系统、泳池恒温系统等全面更新，并部署智慧能源管控系统，形成覆盖酒店全场景的智慧节能网络。

根据测算数据显示，改造后酒店天然气消耗占比将从原来的能源主力降至辅助地位，电力消耗虽有结构性增加，但通过谷段电价利用和智能调节，反而实现酒店的综合能源成本下降。

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以“系统思维”创造多维价值：不止设备改造如此简单

这场改造的意义，远超出“每年省220万元”的直接经济收益。对于酒店而言，它重新定义了“节能”与“体验”的关系。项目部署的智能能源管理系统，能利用物联网技术、云计算及AI智能技术，实施“精准供能”模式，让节能从“牺牲舒适度”的选择题，变成“智慧运营”的加分项。

此次合作再次验证了合同能源管理模式在高端服务业的适配性。根据协议，煦联得将承担全部改造投入并负责未来14年的节能运维管理工作，节能收益按约定比例与酒店进行共享，并承诺节能效果，如出现差额，则由煦联得承担。这种“风险转移、收益共享”的机制，既解决了酒店“怕投入、怕效果、怕麻烦”的顾虑，又让专业节能企业的技术能力充分释放。

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从“单个项目”到“行业范本”：多维度的示范意义

天津于家堡洲际酒店及行政公寓的节能改造，正在为同类酒店提供可参考的“节能公式”。其核心价值在于：它证明高端酒店的节能改造可以“不影响品质、不占用资金、不增加风险”。

在政策层面，天津作为北方重要的碳市场试点，正推动服务业纳入碳减排管理。此次改造产生的节能成果，未来有望通过碳交易市场获得额外收益，这或许还将为酒店开辟了“节能+碳资产”的新收益模式。

而改造中应用的“水源热泵+空气源热泵”复合技术，则是在技术创新层面，针对北方冬季低温环境的优化，解决了传统热泵效率不足的痛点，为华北地区酒店提供了技术参考。

在行业层面，这场改造重构了“节能投入”与“长期收益”的关系。酒店方面无需提前支付改造费用，却能获得持续14年的节能收益；节能服务公司通过技术输出获得稳定回报，形成“酒店降本、企业盈利、环境受益”的三方共赢。

这些变化或不会被宾客察觉，却在悄然改变酒店在“双碳”时代的运营模式——通过技术创新与模式创新，实现“品质不降、成本下降、碳排减少”的多重目标。而这，正是双碳战略下，酒店服务业高质量发展的核心逻辑。